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技术方案

地下室渗漏治理方案

点击次数: 发布时间:2018-07-23 18:39

一、 工程概况
  现场勘察:地下室立面墙地面高1.5m以下出现渗漏“出汗”现象,立面墙与底板局部出现明水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。
  二、方案编制依据
  1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
  2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
  3、防水堵漏工程费用计算
  4、《防水工程图集》
  5、现行全国防水工程定额汇编
  6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
  7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
  8、甲方有关技术质量及施工要求
  三、地下室渗漏综合治理方案
  1、面层法:应用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择渗漏量集中部位,开槽引流使水从槽内流出。根据漏水量大小及规律,可于一处或多处开槽引水,找不到渗漏点时,可在墙体下部开槽引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹DP301抗渗材料,需分层抹压,最后封槽堵水处理。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。
  对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮DP101抗渗材料,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用DP301抗渗材料填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用DP101抗渗材料施工。
  2、注浆法:根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用“面层封闭注浆”的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水。
  3、孔洞、点渗渗漏堵漏法:用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时,可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序为:根据渗漏水情况,查出漏水点,以渗漏点为圆心凿洞(直径为1~3cm,深为2~5cm),孔洞壁尽量与基面垂直,并用清水冲洗干净,用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形,待其开始凝固时,迅速压入洞内,并向孔洞壁四周挤压密实,使堵漏材料与孔洞壁紧密结合,堵漏完毕经检查无渗水现象时,即可用聚合物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。
4、地下室墙角封堵法:在地下室立面和地面结合部位开槽,深度至混泥土结构3—5公分,高压定向灌注高分子材料,观察无水质24小时,涂刷DP201背水涂。待干后用聚合物砂浆抹平。
 
四、主要防水堵漏材料性能介绍
  1、高分子注浆材料
  高分子注浆材料由异氨酸酯与水溶性聚醚作为主要基料再加入化学添加剂进行高分子化学合成反应而成的一种新型高分子注浆防水材料,以形成端基含有过量游离异氰酸根基团的高分子化合物,用注浆堵漏王注入漏水部位后,以渗漏水为交联剂立即进行化学反应,放出CO2,逆水而上进行扩散,也可与周围的砂、石、泥土等固结成弹性的固结体,以水止水最终达到堵漏止水的目的。
  主要技术数据:
  ① 外观:淡黄或琥珀色均匀液体
  ② 密度:1.00~1.10
  ③ 粘度:20~80s
  ④ 凝胶时间:10~1000s
  ⑤ 包水量:≥10倍
  ⑥水质适应性:PH3~13
  材料性能特点:
  ①单组份注浆,施工时不需再配制浆液,配套注浆设备简单,操作及清洗设备方便。
  ②凝胶体具有抗渗性好,强度、延伸率高、高耐腐性及稳定性好的特点,固结体在水中的浸泡液对人体及动植物无害,对水质无污染。
  施工注意事项:
  ①注浆堵漏王应密封贮存在阴凉、干燥处,严禁暴露在空气中或接触水,以防凝胶变质。
  ②严禁接触明火或高温,以防燃烧或膨胀后外泄。
  ③注浆时应戴防护眼镜。
  ④本品保存期6个月,如超过6个月,但经测试符合标准要求仍可继续使用。
  产品包装:本产品用20kg园柱型铁桶包装。
  2、双组份聚硫密封剂
  ①主要成份:
  液态聚硫橡胶、增塑剂
  ②产品外观:
  A组份为白色匀质膏状物
  B组份为深褐色匀质膏状物
  ③技术性能:
  适用期:2~6h 表干时间:<24h
  下垂度:≤3mm 最大伸长率:≥200%
  最大拉伸强度:≥0.2MPa 低温柔性:-30℃
  密度:1.6±0.1g/cm3
  ④产品用途:
  广泛用于建筑工程中混凝土伸缩、沉降等变形缝的粘接密封。适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或非金属的粘合,具有良好的耐水、耐油、耐大气老化、密封性等。本品属无毒级产品。
  ⑤使用说明:
  将基面清理干净,要求基面干燥。分别把双组份按A: B=10:1~1.2倒入容器中,充分搅拌均匀,然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平,嵌缝工作分二次进行,第一遍将缝内填满压平,第二遍施工平面部份。另外也可将聚硫装入密封胶专用胶管中,用施胶枪将胶挤出施工,发现气泡应及时施胶修补。施工结束后在表干时间内,应避免雨淋,以免起泡。施工机具用完后应及时清洗干净。
  ⑥贮存包装:
  a、本品为7.5kg包装,每箱4桶为30kg;
  b、本品应保存在通风阴凉处,保存期为半年;
  c、本品为无毒级产品。
  3、快速堵漏剂(液体)
  本堵漏剂采用无机和有机多种化工原料经合成反应而成,产品归类于刚性防水材料,与水泥、细砂配制搅拌均匀后反应成坚硬的固体,具有固化速成度快(最快的时候只有1min左右就可固化),早期强度高、渗透性好、适用范围广等特点。本堵漏剂主要适用于地下工程带水带压堵漏作封缝材料。
  使用方法:
  ①基层处理:将漏水处凿成“V”或“凹”形槽,深度3~5cm,对于伸缩缝应清理到7cm以上,并用水冲洗干净。
  ②配制堵漏砂浆:以水泥:黄砂=1:1的比例搅拌均匀,用0.6~1份左右的堵漏剂拌制堵漏砂浆,稠度比粉刷用砂浆略干些,因固化速度快,因此每次配制量要少,随拌随用,避免浪费。拌和时操作者先戴好厚质乳胶手套。
  ③堵漏操作:用拌好的砂浆搓成团状,用劲向漏水处压住,如果是伸缩缝施工可采用燕窝填泥的方式逐次堵漏,每次应压住漏水处3~5min,待初步固化后才能放手。
  4、抗压密封剂
  ①简介
  抗压密封剂防水材料为复合粉状材料,经有关部门鉴定,并列为重大科技成果推广计划。产品无毒、无味、无污染、不腐蚀,通过建筑材料工业环境监测中心检测符合GB5750-85生活饮用水标准。与水搅拌均匀之后即可施工。该产品具有很强的粘结力和抗渗性能,在防水层形成之后可达到永久的防水效果,可适用于大面积施工,而不龟裂、不空鼓。
  ②适用范围
  a、地下混凝土结构、建筑物内外墙和厕、浴、卫生间的防水、抗渗工程;
  b、蓄水池、室内外游泳池和各种水工构筑物的防水抗渗工程;
  c、地下隧道、人防工程、煤矿竖井和水库大坝等抗渗工程;
  d、已有各类建筑物、构筑物和各种渗漏现象的修补。
  ③主要性能
  a、拌合物和易性好易于施工;
  b、粘接性能强,易于形成粘接层;
  c、适用性能好、产品可与新旧混凝土、砂浆、砖石和金属面层紧密粘贴;
  d、防水层只需简单的保湿养护即可交用。
  ④施工工艺
  a、清理基层:防水层施工前要将工作面内的空鼓、疏松、残灰、起皮,浮尘、油污彻底清理冲洗干净。
  b、拌料:将抗压密封剂与清水按4:1的配比混合并搅拌均匀,静置分种,然而再搅拌一次,即可投入使用。
  c、施抹:将拌制好的浆料均匀地抹到渗漏的部位,厚度为2.5~3mm施工抹面应基本平整。
  d、水化:浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应,形成第一道防水抗渗层,水化时间不小于6h。
  e、第二次施抹后6h,防水层表面具有一定强度即进行第二次施抹,最终的施抹层总厚度与墙面找平即可,表面应平整。
  ⑤主要技术指标
  检测项目 《无机防水堵漏材料》
  国家建材行业标准送审稿要求 检测结果
  凝结时间 初凝≥10min,终凝≤360 min 初凝≥48min,终凝≤64 min
  抗折强度 ≥3MPa 7.9 MPa
  抗压强度 ≥13MPa 3.9 MPa
  粘结强度 ≥1.4MPa 2.03MPa
  抗渗强度(7d) 涂层≥0.4MPa;
  砂浆≥1.5MPa 涂层1.4MPa;
  砂浆3.0MPa
  标准稠度 21.8%
  ⑥施工要求
  a、施工时环境温度不低于0℃;
  b、防水粉料应现用现拌,拌合好的浆料应在30min内用完,以防硬化;
  c、粉料运至施工现场,切忌雨淋、受潮,存放在干燥通风处以防硬化
  ⑦产品包装
  抗压密封剂产品包装为:2kg、5kg、25kg三种规格的防潮袋装或塑料桶装。
 五、主要防水堵漏设备
  1、注浆堵漏机(注浆泵)
  2、冲击钻(变速或二档速度)
  3、电锤(日本产)
  4、射钉枪
  5、汽油喷灯(2.5kg级)
  6、嵌缝枪600ml(英国产)
  7、切割机
  8、五金小工具若干
  9、配电设备
  10、空压机